别墅，也就是住宅建筑，从建筑本身去区分，主要从层数、高度和结构类型去划分。 1.单栋洋房 多指带一二楼的独栋，现在也有带地下室的，一般没有电梯。多为低层（1-3楼），建筑高度一般不会超过36米，结构形式主要是砖混结构和框架结构，现代一些的都是钢筋混凝土结构。
别墅，也就是住宅建筑，从建筑本身去区分，主要从层数、高度和结构类型去划分。 1.单栋洋房 多指带一二楼的独栋，现在也有带地下室的，一般没有电梯。多为低层（1-3楼），建筑高度一般不会超过36米，结构形式主要是砖混结构和框架结构，现代一些的都是钢筋混凝土结构。