目前银行贷款利息多少?

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2019年12月最新利率! 央行贷款基准利率表: 注:基准利率是中国人民银行公布给商业银行的贷款参考利率,非贷款利率,实际生活中,各商业银行在基准利率基础上会有一定的浮动。

央行规定,存款利率浮动区间上限为基准利率的40%;贷款利率上浮区间下限为基准利率的70%。所以,央妈每次调基准利率(包括降息),都是1年期定期存款和贷款利率分别上涨(下调)50个基点。 举个例子: 小明和小红同时去银行申请房贷,贷款金额均为60万元,期限15年,选择等额本息还款方式。今年年底房贷利率是上浮30%,即商业房贷利率为基准利率4.9%×(1+30%)=6.37%,15年共需支付利息101.18万元。而明年年初房贷利率上浮20%,即商业房贷利率为基准利率的1.2倍,15年共需支付利息97.21万元。二者相差3.97万元。

央行公布的基准利率是年利率,换算成日利率是年利率/360。 年利率5%,换算成日利率就是5%/360=0.0139%。 借款10万元,一天利息是10万*0.0139%=13.9元。 月复利是指每个月计算一次利息,利滚利。

以上提到的利率都是年利率,换算月利率很简单——把年利率除以12即可。 比如央行基准利率4.9%,上浮30%,也就是4.9%×(1+30%)=6.37%,6.37%÷12=0.53%,这就是每月利率,再乘以12个月就是年利率了。 用房贷计算器算一下月供更方便快捷: 以上计算基于2019年12月利率,基于基准利率4.8%、贷款年限20年和25年。上浮比例为基准利率的千分之十。 当然,未来利率还有可能继续下滑,基于当前经济环境,我更加倾向于是缓慢下行的,整体利率还可能会处于较低的水平。

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