银行贷款期限分几种?
一、根据银行的贷款产品来区分 银行的贷款产品很多,不同贷款产品的贷款期限是不一样的。以房产抵押为例,房屋抵押消费贷的贷款期限一般是1-20年不等;房地产开发商用来开发项目的贷款期限最长不超过30年;厂房仓库等生产经营性的房子,办理房产抵押贷款期限最长是10年。 而汽车按揭贷款,贷款期限最短可以至7天,最长可以贷365天。 信用贷款的期限一般是一年期或三年期,部分银行有五年期的先审批后授信的信用贷款产品。而烟草贷和税务贷这类信用贷款产品,往往有规定的纳税额要求,比如近一年纳税总额要在1万以上,且贷款期限加纳税起始时间不能超过两年。
二、根据客户的行业来区分 有些行业的客户,其经营性质决定了其贷款期限短,例如小个体户、微小企业主、淘宝卖家等等,由于这些客户大多资金流不稳定,银行往往会综合评估其资质,给与比较短的贷款期限,比如说一个月或者三个月。而一些大型的企业客户,银行对其很信任,因此贷款期限也可以比较长,甚至可以达到20年。 三、根据借款人的个人资质来区分 对于一些资信良好的借款人,银行往往愿意给予其较长的贷款期限,比如说房贷客户,如果借贷人征信良好、收入稳定,并且能够提供对应的流水证明,银行会适当放宽限贷条件,给予长一点的放贷周期。反之,如果借贷人收入不佳且还款能力不足,那么银行给的贷款期限就较短,甚至有可能要求借贷人提供担保人或抵押物。