南京别墅税费怎么算？
买一套别墅，需要交多少税呢？ 以总价100万的别墅为例，买卖双方需分别缴纳以下费用（首套房）： 契税=成交价×3% 印花税=成交价×0.05% 交易费=建筑面积×3元/平方米 测绘费：1.36元/平方米 权属登记费：550元 贷款担保费和评估费等其他费用约2000元 以上费用合计为1.79万元。 如果换做二手房，除了上述费用外，买卖双方还要各支付1%的佣金。 如果买一套400万元的别墅，则需要额外多掏将近3万元！ 当然，这些费用只是对于一般普通住宅而言，如果是非普通住宅或者商业用房的话，所需要的税费就更高了。
另外，购买别墅还需要注意土地出让金以及增值税等附加费用的征收标准。 以100平方米的别墅为例，其土地收益金约为250元/平方米，增值税率为5%。 也就是说，购买一套价值100万元的别墅，光是各种税费就要花上8万元左右！ 所以说，买别墅虽然比买普通住房所付出的成本要高一些，但是与买商铺相比，还是要“实惠”很多。 毕竟同样买一套房子，买的性质不同、满足的条件不一样，所需要支付的税费也是不同的。 而买房所交的税费往往是一笔不小的开支，因此了解相关的税费知识是很有必要的！