北京cbd还东扩吗？
作为在cbd核心区工作，又在东扩区域拥有房子的居民，我对这个问题还是有一定发言权的。 先放结论，我认为会，而且很快就会！因为目前整个cbd的建设已经进入了白热化阶段，各大开发商都在抢工期，而交通、学校等配套建设由于规划的原因也跟不上，所以出现了很多配套不完善、生活不便的问题。
我本人就遇到了晚上十点后买不到菜的尴尬(附近只有一个生鲜超市营业到八点)，孩子到了上学的年纪，但校区却很远，每天四点半放学就得往复跑，家里有个病人需要照顾，周边却没有优质的医院……所有的问题都指向了一个问题——cbd缺乏完善的居住功能。
虽然国家设立了综合管制区，又划出了商务服务区，但在我看来这都是形而上的制度设计，并没有切实地降低cbd的居住成本，或者说还没有达到让人愿意定居的水平。从2014年启动东扩计划开始，直到去年年底通车的朝阳站，我们足足等了六年才等到一个交通枢纽(还有好几个在建)，不得不说是非常磨人的，但如果放眼全球来看，又觉得这种进度是合理的。毕竟要建成一个世界级cbd，除了高端写字楼和商场之外，完善的居住功能也是不可或缺的一环。
目前cbd内已有的两个住宅项目(泛海国际二期和富力又一城)都存在着房价低、户型差、交通不便等问题，根本原因是土地紧缺导致各项配套跟不上，如果这种情况还不改善，未来cbd的住宅项目将很难卖得出去。所以我猜测，为了挽救日渐疲软的cbd，向东拓展将是不可避免的选择。