上海房价10年涨多少？
我来答一下这个问题，时间跨度比较大，本人从2007年到2016年在上海打拼，正好经历了这段时间的楼市变化。 2007年的时候研究生毕业来到上海，当时浦东的房价还比较正常，浦西的房价已经很高了（对于刚毕业的我来说），但是我还是选择了在浦西买一套小房子，原因是离单位近一点；刚开始工作收入不高，所以贷款买了个一室一厅，56平，38万，公积金贷款。
2008年因为要结婚了，考虑换一个二室二厅，就卖了原先的一室一厅，同时因为房贷的压力不想买太大的房子，所以就换了一个内环内46平的小房子，80万。（这里要说明一下，上海的房价虽然高，但是租金也很贵，我原来那套一室一厅的房租大约是4500元/月）
2009年换了现在住的小区，122平，340万。这个小区是07年建的，小区环境不错，距离我上班的地方地铁三站路，我觉得很满意。
2011年开始酝酿二胎，于是在父母支持下又置换了一套大点的房子，当时觉得三室的房子有点浪费，就想换两室的，于是看了好多二手房，终于看上了今天这套房，119平，91万，简单装修，距离单位地铁站不远，父母觉得房子格局还不错，就决定买下来了。
下面就要说说这几年涨的最大的那些区域，以我所了解的上海老破小为例。
2009年时由于金融危机，上海很多新楼盘都跌破了均价，我当时想买的新盘就是其中一个，可是因为一些原因最终没有买成，如果那时买了现在肯定是亏了；而同期买的二手房虽也降价，但降得不多。
自此以后上海二手住房交易量大幅增长，远远高于新房。 而这十年涨的最多的地方不是郊区，而是市区的老旧二手房，这些二手房通常地理位置不佳，交通不太方便，但是具有唯一性，也就是所谓“地段”很好，比如附近就有学校、医院、菜市场等等。
以下这张图就很好的说明了这一点，黄色代表二手房，紫色代表新房。我们可以发现，除了远郊新城外，上海的房价基本上是以二手房为主，而且二手房普遍比新房要高出许多。特别是市区这种老房子，其实居住体验很差，户型不好，没有电梯，环境也不好，但是房东却特别喜欢挂出这样的房源，价格还很坚挺，似乎不买就不是上海人一样。