上海周是什么原因？
首先，这跟上海的户籍制度有非常大的关系； 很多人可能不知道，其实上海在2016年以前，是执行的是积分制户口，而不是现在这样直接买房落户（沪C）。 所谓的积分制是指非上海本地人通过缴纳满一定时间的社保和纳税，来获取在上海落户的积分，只有累积满一定的分值才能申请落户上海。 在这之前，外地人在上海买房是需要缴纳社保和个税至少满5年的才有资格购买，而在这之后，这个年限变成了3年。
同时，政策还规定，在本市集中供应商品住宅的项目中，每套住房出售给同一购房人的单笔金额应不低于总成交金额的80%，且该笔交易价格不得超过本次预售房源住宅总建筑面积的10%。 也就是从2017年开始，上海的房价开始受到严格的调控限制，需要摇号，并且限售。 在2015年到2016年底，上海的一手房市场可以说是非常疯狂，楼盘认筹率基本都在200％以上，有些热门楼盘甚至达到了400％，上海楼市的火爆程度让人瞠目结舌。
所以在2016年之后，上海开始实施一系列房地产调控政策，比如：限贷、限价、限购等等，同时，自2017年起，新房实行“计分摇号”，普通购房者中签率不断下降，无房群体优先得到保障。 上海还对各类土地资源进行整合，对城中村等加快旧改步伐，2020年以来，上海共出台各类房地产市场调控政策累计达20次。 可以预见，今后上海还会不断完善各项楼市调控措施，使“房住不炒”更加深入人心。