连体别墅选哪户?
这题我会! 我去年买了个连体别墅,位于杭州某知名烂尾楼盘,当时这个烂尾楼可是上了新闻联播的,热度很高。 买之前我也做了很多功课,看了很多连体的房子,最终选择了这栋。 为什么呢? 因为可以砸掉重新改造啊! (其实还有更关键的原因,后面会介绍) 这栋房子一共六层,每一层都有不同的功能,一层是车库和储物间,二三层是厨房、餐厅、客厅和卧室,四层是书房、棋牌室以及另一个卧室,五层是一个大露台,顶层的屋面是有一个花园的。 我买的是二层,敲掉之后打算重新做空间分割和布局,所以题主说的各个空间被隔壁打扰的问题,我的屋子里是完全没有的。
因为是我自己住的,所以我对隐私的问题比较看重,买完以后就立刻开始画方案设计图纸了。 在设计的过程中也遇到了很多问题,比如结构问题,拆除部分承重墙体后如何加固;比如消防问题,烟道和空调外机放在什么地方合理;又比如采光问题,厨房和卫生间怎么开窗才能不破坏外立面。这些问题最后都完美解决了,现在房子里每个角落都让我非常满意。
至于题主所担心的隐私问题和视线干扰问题,我认为都是题主多虑了。如果真要计较这些的话,那么城市里的那些高层住宅你又该怎么算?每层楼几千人,比别墅区的人还要多,上下楼遇到的几率更大吧。再者说了,现在的别墅区管理都很严格,人员进出都要登记,晚上又有保安巡逻,比起普通公寓要更为安全。 不过后来因为疫情,方案设计和施工都耽误了整整一年。。。
到现在还没彻底完工,我只能先住进去一部分。等年底全部竣工的时候,我打算把各个空间的照片放到网上来,这样就可以给题主一个直观的感受啦~ 那栋烂尾楼目前已经在陆续复工了,据说要在里面建国际学校……但愿能顺利完工吧。 这栋房子虽然连着旁户,但是每一户都有独立的门厅和入户楼梯,完全不影响私密性。
而且因为连排的设计,每一户的进深都很大,相当于普通住宅的1.5~2倍,视野也很开阔。就算旁边有人走过,也不至于像在街头小巷里那样会被干扰。 至于题主担忧的隐私问题,我相信只要你装修时做好隔断,窗户位置设计合理(比如做成内开内倒窗,既保证了通风量,又可以防止户外窥视),就可以完美解决。