北京空港物业谁？
我们集团在北京的第一个项目，首都机场的空港物业，130万平米，2014年9月拿到地，2016年底交房，精装修交付。这个项目的特点，一是体量巨大，二是要求高、难度高。
一、前期策划 1.定位准确 作为航空港类的地产项目，第一要思考的就是如何定位问题，是做普通住宅还是做高端地产。我们在调研了国内外多个项目的现状后，认为目前中国的民航业处于快速发展期，而国内的大部分机场由于城市规划不够，大多地处偏远，居民大量聚集难以解决，因此航空港类住宅是有市场空间的，但必须做出特色才能吸引购房者。经过多次研讨和论证，最后决定做高起点、高品质的产品，走高端路线。
2.主题明确 明确了产品的定位后，接下来就是要塑造鲜明的产品主题。我们要打造的不只是一个房子，而是一种新生活、一种居住的理念。于是“家·航空港”的概念应运而生。这个项目距首都机场15公里，毗邻7号航站楼；周边还将建设机场快线（地铁）、T3航站楼、机场第三货运区等，交通十分便利。产品为50-80平米精致一居室到三居室，每个户型都设计有宽敞的客厅、明亮的卧室，并带有大面积的采光开窗，给人以舒适明亮的感觉。
二、产品创新 作为一个全新的楼盘，我们没有照搬传统的思路，而是从产品出发，进行一系列的创新，从而树立自己的品牌标杆。 首先，在建筑形态上，我们没有采用常规的高层布局，而是设计了以2栋27层主楼、4栋26层主楼围合形成的中央花园，给业主营造一个安静、私密的邻里空间。同时，考虑到机场周边的噪音影响，我们将楼体外立面全部贴上玻璃幕，并通过优化设计，将楼体的窗户面积均加大到可以开启，既保证了室内的通风和采光，又能减少噪声的影响。
第二，在产品设计上，我们进行了全方位的考量。50～80平方米的一居至三居设计，兼顾了刚需与投资客的需求；得房率大于75%，远超行业标准；全装修交付，室内精装标准达到欧美水平；配备有中央空调、全屋地暖、新风系统。另外，我们引进了国际化的物业服务，为业主提供定制化服务，如家政、托管等。
第三个亮点是园林景观。我们打破传统园区以中心园庭造景的方式，而将景观延伸至各个组团，形成“一路多庭院”的模式，让住户出门即能有景可赏。
第四个亮点是我们的公共配套设施相当完善，除了配建有社区邮局、咖啡厅外，还打造了约1200平方米的社区商业，满足当地居民的日常需求。
五是智能化管理，包括车牌自动识别系统、楼宇自助服务系统、智能监控系统、智能家居系统等，打造安全、温馨、便捷的生活空间。