商业贷款折扣多少？
不同的人有不同的折扣比例，具体能贷多少要到银行进行申请。但是通常情况下，住房公积金的缴纳情况，会影响到贷款利率的上限。
假如说你已经连续两年正常缴纳住房公积金的话，那么首套房的贷款利率相当于中国人民银行公布的贷款利率的7折，但是第二套房的话，只能享受基础利率。
如果个人住房公积金的缴存时间不足两年，那么首套房的贷款利率为中国人民银行公布的贷款利率的8.5折，第二套房同样也是基础利率。
一般来说，只要能够证明自己的收入来源比较稳定，个人信用非常良好，都能够申请到20年到25年的年限。公积金最长的年限可以达到30年。