广州的房价高还是深圳？
2016年，本人在房地产公司任职。来聊聊这两个城市的房价。 先说观点，深圳的房价比广州高很多！！（数据来源于各大网站，仅供参考） 目前国家调控政策，限贷、限购，对于新房价格有管控。但二手房市场仍然活跃，价格由供需关系决定。以下对比均为二手住宅成交价（元/平方米）：
一、天河区 天河北石牌桥，隔壁就是华南理工大学，交通非常便利，周边生活配套齐全。2005年的楼盘，目前单价2.4万/平左右。
二、海珠区 江南西，2001年的楼盘，单价3.2万/平左右。
三、荔湾区 西村，2008年的楼盘，单价3万/平左右。 四、白云区 白云新城，2012年的楼盘，单价4.1万/平左右。 五、黄埔区 黄埔花园，2007年的楼盘，单价2.9万/平左右。
六、番禺区 番禺广场附近，2013年的楼盘，单价3万/平左右，毗邻华南板块。
七、南沙区 南沙湾，2015年的楼盘，单价2.2万/平左右。 八、增城区 增城广场，2015年的楼盘，单价1.2万/平左右。 九、从化区 从化广场，2015年的楼盘，总价1.6万起。 以上仅是单个楼盘的价格，不代表整个城市的情况。
从数据来看，广州市的二手住宅售价基本在2.7万-4.3万元/平方米之间；而深圳市的二手住宅售价则在5.1万-6.3万元/平方米之间。两者相差约一倍。 这主要是因为两者的土地供应结构不同造成的。
北京的地价和房价历来是全国最高的，上海虽然人口多，但可供开发的土地很少，因此地价也较高。相比之下，广州、深圳的可开发土地较多，所以地价相对较低，房价也处于合理区间。