阳台裂缝渗水怎么处理？
处理阳台渗水的思路应该是先查找原因，再进行对应的解决方法。 首先，你需要做两件事，一是确定渗漏来源，二是确定防水方案。 关于渗漏来源，你需要观察阳台有哪些地方存在渗水的情况，是地砖下积水严重，还是墙脚出现洇湿，又或是吊顶有滴水现象呢。 如果是地面瓷砖下方积水严重，那么只需要把瓷砖撬开，重新做一下防水就可以。但是要注意，不要破坏原来排水管的位置，否则需要更换新的管道了。
如果是墙面漆膜泛白起泡，则说明墙体内部存有水分，需要解决潮湿问题；如果漆膜出现脱落现象，且能明显看见底层腻子，建议铲掉所有漆层及腻子，重新刷一遍防水涂料，再找平面铺贴即可。 但是，如果你家的吊顶有漏水现象或者靠内墙侧的瓷砖出现缝宽、掉瓷情况，则需要检查外墙是否有裂缝或者穿墙管处渗漏等问题，找到根源才是关键哦！ 确定了渗漏来源后，就是防水方案的选择了。 一般我们可以通过增加防水垫层和防水保护层来解决。 在卫生间易渗漏的区域，比如阴阳角、穿管口等位置，可以先涂刷聚氨酯防水涂料增加一层防水保护。然后在卫生间积水区域（如淋浴区）铺上一层防水垫，防止积水渗透进地板。
这个要看你具体是哪个地方漏水，如果是楼上装修导致地面防水没做好或者是墙顶的瓷砖空鼓、脱落导致的渗漏，那么就应该找楼上的业主和物业来解决；如果不是上面的问题，那就是墙体开裂造成的渗漏，那就应该报修给开发商或者物业去维修了. 建议先联系一下楼上住户，看看是不是他造成的问题就比较好解决了！
1、外墙保温层出现漏水需要找到漏水的部位及原因进行相应的修复操作即可达到目的。 如果是因为房屋建筑在设计的时候没有做防漏措施而导致的渗漏，那么就一定要将外墙面的保温板全部敲掉重新来做防水。 但要是因施工不当等原因造成的渗漏，就可以简单的用补漏的材料在外墙上涂刷几下就可以了。 这个可以找专业的师傅上门来帮忙解决。
2、如果是室内墙面渗水的话，就需要检查是否因为楼上业主的原因而导致的水管等发生问题从而导致水流下渗的情况产生然后想办法进行处理就好了。 对于新房来说在收房的时候就应该注意好这些细节的检查工作以防日后出现麻烦事！ 因为新房的防水做得都还是不错的如果发现有潮湿或者渗漏的地方也只要及时通知开发商来进行处理就行了！
