商业贷款可以贷多少次？
只要你有真实的购房证明，符合贷住房款的要求，商业贷款可以贷几次问题是不大的。只要你能按期偿还贷款本息，任何时候都可以再次申请贷款。不过，要注意的是多次申请贷款可能会影响你的授信额度的。
不过你如果是买二套房的话，可能会首付提高和利率上浮动10%，下面我们就为你具体介绍一下商业贷款可以贷几次及如何贷款买房最划算。
商业贷款可以贷几次
如果你已经有一笔住房贷款了，想要再贷款买房，是属于的第二套房贷，必须首付60%以上，利率在基准利率的基础上要上调10%-30%，另外，如果您的住房贷款还没还完，在申请贷款时是得不到低利率的7成首付加利率优惠的。
如果你打算购买的房子总价在50万元，那么首付就要拿出30万元，剩余20万元贷款。如果你是第一次贷款购房而且之前没有用过住房贷款，您的首付只需3成，贷款就可以拿到7成首付比例加利率优惠。这样比你的二套房的贷款要省好多钱的。
贷款买房最划算的方式
第一种是对首套房的贷款优惠，即最低首付2成，基准利率下调1.5倍。据最新调整，首套房最低首付比例调整为20%，且利率执行基准利率的70%。
第二种是对第二套改善型住房的贷款优惠，即最低首付3成，利率调至基准利率的80%。根据新政，第二套改善型住房按揭最低首付比例调整为30%，且利率执行基准利率的80%。
第三种是取消第三套住房抵押贷款政策，即不论交易什么类型的住房，均可享受最低首付4成的门槛。