北京四合院还有多少？
这个我有发言权，因为曾经做过相关调研。 前年的时候，我参与了一个项目的策划，地点就在北京的四合院里。说来有意思，这个项目本来是要做高档餐饮的，结果最后却没开成。 因为四合院虽然看起来古朴，实际上修缮和改造还是很容易的——只要资金充足，你想把它建成什么样都行。但问题是当时的房东不想把院子“改”得太过面目全非，希望保留一些古香古色，但同时又要能满足现代人的需求，于是双方就展开了拉锯战，最终项目搁浅。
其实北京的四合院有很多，不过大多是老百姓居住的生活区，像我们刚才提到的那个项目里的院子，其实已经属于比较豪华的了。据我了解，一般四合院分三种：
一种是官府的四合院，比如旧时朝廷大臣的宅子，这些现在都隶属于国家文物局管，是不允许普通游客去参观的；
第二种是富商们的宅院，这些现在大多都被改造成酒店或餐厅了，比如后海那边有个“湖广会馆”就是以前广东富商的宅第，现在是个戏曲艺术表演的场所；
第三种就是咱老百姓住的四合院了，这类四合院现在除了少数作为民居使用外，大部分都被政府征用，统一改造，安置给无房户或者收入低的居民。
我说的那个项目里要改造的院子，就属于这一类，它的具体位置在西城区的福绥静小区里（后来因为争议太大而搁浅，目前那里仍然破旧不堪）。 这个小区里的大部分建筑都是90年代盖的，因为当时这里正在重建，所以找了些外地来的务工者在这里搭建临时宿舍。我当时去过那里，说实话，真挺破的……