银行贷款都要抵押吗?
1,抵押贷款(抵贷) 需要提供抵押物作为借款的担保,银行才会放款给借款人。 办理抵押贷款的流程如下所述: 2,质押贷款(质押)与抵押贷款类似,区别在于质押标的物为动产,比如:现金、保单、债券等可进入流通市场的商品;
3,信用贷款 主要看借贷人的金融信用记录,也就是征信报告,如果信用记录良好,无逾期还款等情况,是有机会申请到无需抵押的信用贷款产品的!
4,公司贷款 如果是以公司名义申请贷款,那么不需要抵押,但须提供企业的经营情况、财务报表等材料。 而若是办理房产抵押贷款,则需抵押房产证,并持相关证明材料前往银行提出贷款申请。 以上四类贷款中,抵押贷款和质押贷款都需要借款人提供抵押物和质物,而信用贷款和企业贷款并不需要。
不过,虽然信用贷款和企业贷款不要求借款人提供抵押物或质物,但对借款人的信用记录、偿债能力以及企业经营状况等要求更为严格。 每家银行都有自己的贷款产品,每款产品对申贷主体的要求不尽相同,是否必须要抵押/质押还要根据贷款产品来决定。 如果你要申请的贷款银行/金融机构要求抵押/质押,你可以选择以下两种方式解决:
方式一:找中介帮忙。 一些中介会帮你搞定全部贷款手续,包括寻找匹配的贷款机构/银行、撰写申报材料、联系审核单位、补充材料及跟进审批过程等环节,你只需要配合准备相关资料即可。 但是,你要承担一定的服务费用,具体费用要看你选择的中介公司。当然有的中介在签订合同前会先让你支付定金,定金多少视中介公司而定。
方式二:自己尝试操作。 如果你没有经验,可以选择这个操作方法,但需要付出一定的时间和精力。