投资小区车位赚钱吗？
谢邀！ 这个问题，其实可以转换为两个问题来看待： 一个是投资车位赚不赚钱，另一个是投资的逻辑是什么。 现在大部分城市的车位售价在20万-30万元之间，如果通过贷款购买，利息大约为6%（7成按揭）18年，每个月需要还款2400元左右； 如果按出租收益估计（扣除掉物业、停车管理费用等），假设每月能租900元（这个收入已经很高了！），那么18年后收回成本，之后就是纯收钱了。 这个投资回报率，在投资产品中不算高也不算低。
那为什么这么说呢？首先，我们购买车位时，考虑的因素除了价格以外，还有地段、周边停车位供给等情况。如果一个城市的车位缺口大，又临近商圈和居住区，这个时候的车位无疑是值得购买的。 而反过来说，如果一个车位的月租金能达到1500元以上，并且有稳定的收入来源（比如包租15年以上），那我们就可以考虑买入持有。 当然，我们还需要考虑到资金的流动性风险，也就是需要判断，在18年之后，是否还能以更高的价格转出。考虑到目前大部分城市的车位供需比处于正常范围内，并且临近一些新开发的住宅区，所以这方面风险不大，完全可以忽略。 最后总结下，投资车位赚不赚钱？ 答案：赚！ 但需要明确一点，买车位的投资收益很稳定，但绝对比不上房产。因为房子有折旧、贬值因素在里面，随着城市发展，土地资源越来越稀缺，未来的升值潜力更大些。