常熟别墅哪里好?

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现在在苏州常熟买房,首推别墅产品,可以考虑这几个楼盘: 苏州中锐星悦湾花园、苏州星河湾、苏州湖景丽都花苑、苏州山樾云庭 这四个项目中,前两个属于新房,后两个属于二手房。 新房方面,首先推荐的是位于常熟城北的 中锐星悦湾花园 ,目前主力在售户型建筑面积约132-504㎡,毛坯交付,整体均价约17000元/㎡; 项目共规划建成68栋住宅,其中洋房62栋,叠墅6栋,容积率仅有1.01,绿化率大于40%,是一个低密宜居的别墅项目。

星悦湾花园所处的常熟城北,这几年发展迅速,各项配套逐渐完善,并且交通比较便利,距离S4高速入口仅2公里左右,可快速到达苏州主城区。

另外,今年年底通车的苏锡常城际铁路(规划中)在本项目设置了站点,以后出行更加方便。 在项目2公里范围内,分布着凯莱广场、美颂广场两大商业体,可以满足日常吃喝玩乐的需求。地块附近还有在建中的幼儿园和小学,学校就在家门口,父母接送孩子安全又省心。 除了中锐星悦湾花园外,星河湾也是值得推荐的别墅新盘,项目位于常熟东南开发区,占地面积达18万平米,总建筑面积23万平米,由星河湾集团联手上海建工共同开发建造。

此次推出的户型建面为181-967平米,均价约19000元/平方米,装修交付。 项目建筑采用围合式布局,让社区内部形成超大中央景观带。小区共分为五期,每三期为一组团,分别由四至六块区域组成,各区域之间通过景观连廊系统联通。每个组团内部,又有八到十栋楼形成一个规模适中、功能完善的居住圈子。 作为一个高端住宅项目,星河湾不仅在户型设计、装修风格等方面下足功夫,在社区的打造上也是力求完美。

在社区环境营造上,星河湾运用 “一轴、两环、三片区” 的设计理念,让住户出门即有景可赏。社区内还规划建设有约5000平方米的精品酒店,未来入住后可以足不出户享受吃喝玩乐一站式服务。 二手房方面,推荐考虑湖景丽都花苑小区(高层)和小户型房源,以及山樾云庭的小户型房源。 湖景丽都花苑小区是碧桂园旗下的物业,管理有保障。同时,该项目位于城铁新城板块,周边交通便利,生活氛围浓厚。

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