北京什么位置别墅好？
这个问题，我应该算是有资格回答的。 本人top50地产商工作，前后参与了多个别墅项目的开发，从规划到执行，有一些经验和想法与楼主分享。 首先说豪宅，这个概念就很宽泛了，在北京大概指的就是四合院和洋房。
一、老四合院改造 对于这类住宅，原则上是不允许私自改扩建的，如果一定要折腾，需要经过有关部门的批准。因为四合院属于文物建筑，受保护的程度较高。 但实际上呢，绝大多数的四合院都是私建公助的项目，是政府、企业和个人联合开发的，个人出资对四合院进行修复并加入现代的设计元素，从而满足更高品质生活需求的住宅。 所以从这个角度来说，只要经得主管部门的同意（一般情况不会特难），其实是可以适当改变结构的；当然，不能大动干戈。另外需要说明的是，这样的项目一般是得到有关部门认可并核发相关许可的，因此质量上是有保障的。 找一家信誉好的开发商很重要。
二、新四合院 如果是指纯粹的全新的四合院，我想应该在昌平、朝阳、通州等区还能找到吧。不过现在盖得比较少的。 新的四合院，在设计上应该和普通的商品房没有区别，就是结构上稍有差异而已。
三、新式洋房 此类建筑和豪宅无关，只能说是舒适的小资居住产品。这一类房子在朝阳区孙河乡、崔各庄乡等地都有，基本都是低密度的小区，环境不错。