碧桂园的别墅好不好？
别墅好不好，主要看地段、户型和周边环境，与哪家企业建设没有关系。 就拿地段来说吧！深圳作为一线城市，可供开发的住宅用地已经很少了，以前很多城中村改造的住宅项目因为涉及村民利益，很难推进。于是开发商就把目标放在远点的东莞和惠州，从东莞运土过来填海造地开发，这样的例子太多了。
但碧桂园的别墅不是在环深地区，而是选在了离深较远的粤北地区，这里可供开发的用地较多，而且成本较低，可以用来打造高品质产品。比如位于清远市的凤悦居项目，距离广州机场约1.5小时车程，按照规划拟建200万平方米住宅区，包括洋房、别墅等多种类型的产品。另外在韶关仁化也有一个类似的项目。
再来看户型，一般意义上的别墅指的是四层以下低密度独立式住宅，而碧桂园的别墅大多是联排或双拼产品，符合当地市场客户的审美需求和支付能力。
以韶关市仁化县项目为例，该项目占地18万㎡，建筑面积3万余平方米，容积率为1.16，绿化率超过40%。产品上除了少量合院外，大部分是三层高的别墅，带独立车位，且每户都有超大的花园。 在精装修方面，每个细节都考虑得非常周到，比如庭院灯采用LED透镜大灯，既能保证照明，又不刺眼；厨房的抽油烟机排气道做了遮蔽处理，美观又实用；卫生间铺贴瓷砖到顶，方便清洁；阳台配有防蚊纱窗，考虑到当地有蚊虫多的特点；客厅和卧室均做了防滑地面处理，贴心周到。
最后来看看环境，我认为一个别墅项目的好坏与环境有很大关系。如果是靠山而建，一定要有植被覆盖，如果临水，水面应该较为开阔。 碧桂园的很多项目虽然占地面积不大，但是容积率低，并且在有限的空间内尽力做到绿化率较高，因此环境不错。
以上是我个人对别墅项目的一点看法，仅供参考。