北京限购政策是什么？
2010年7月6日，国务院常务会议讨论并通过了《房地产调控方案》。 2010年9月，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，部署4项措施抑制房价。 2010年10月，国务院办公厅下发《关于加强房地产市场调控工作的通知》，要求进一步加大调控力度，加快住房保障体系建设，促进房地产市场平稳健康发展。同时，各地根据中央的统一部署，相继出台楼市调控政策。
2010年11月，国务院发布《关于运用税收等经济手段加强土地管理进一步落实住房用地供应计划和公告制度的通知》，明确要进一步加强土地市场调控，严格实施住房用地供应计划和公告制度。 2010年12月，国务院国办发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求坚持宏观引导、市场主体、政策协调、舆论导向多方发力；实施差别化信贷和税收政策，遏制投机投资性需求；加大公共财政对保障性住房建设支持力度；加大土地出让收入对保障房的资金供给；强化地方政府职责，加强市场监管。
2011年4月，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署加大住房制度改革力度，提高住房供给能力，完善住房保障体系。决定建立普通商品住房制度。会议确定了支持住房消费的政策措施，包括调整房屋交易税、增加住房公积金贷款额度、降低首付款比例、取消住房限售等政策。会议还指出，目前中国住房供应总体偏紧，价格上涨过快，必须采取有力措施，加大住房建设力度。同时，会议要求继续严格执行住房用地供应计划，加强对房地产开发企业土地的调控监管。
北京在2010年12月17日出台了限购令细则：从12月24日起正式实行，家庭和单身人士需要满足相应条件后才可以购买相应套数的住宅，且需要办理小客车配置指标确认通知才能上牌以及缴纳车辆购置税。
限购适用对象为：夫妻双方及未成年子女在一个家庭，非本市户籍人员需要满足已连续五年缴纳北京市个人所得税。
限购之后购买数量：
1、本市户籍和驻京部队的军人及武警只要符合限购政策都可以购买两套住宅，但是不可以购买三套及三套以上的住宅。
2、港澳台居民和外国人如果满足连续五年缴纳了北京市个人所得税就可以在北京买一套住宅，非本市户籍人士只要满足本市连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税也可以在北京购买一套住宅。
北京车辆限购政策
2011年的1月1日起，开始执行小客车数量调控措施，北京市交通部门将按照公开、公平、公正的原则，对本市小客车数量进行调控，并实施小客车数量按目标管理措施。
具体调控措施包括：
1、根据机动车年度增加数量通过摇号方式分配使小客车的数量达到平衡。2、单位和个人新购置车辆要按机动车排污量多少来缴纳差别化的交通拥堵拥堵调节费。3、在交通拥堵区域试点实施机动车按车牌的尾号进行单双号行驶等。
北京市人民政府将综合运用经济、法律、科技等手段来调节北京市机动车的增长和使用。
北京市交通委员会会同相关部门将根据本市机动车年度增长状况在每一千的增量中分别确定通过摇号方式配置的有效指标，经北京市人民政府审核同意后在指标配中签前20天在本市主要媒体上发布。
