深圳中国银行何时放款？
1、你签的合同是商业贷款还是公积金贷款，如果是公积金那很快的，具体看当地政策； 2、如果你签的是商贷，首先看你是选择浮动利率还是固定利率，因为今年央行两次降息，所以选择浮动利率的房贷客户可以享受到降息的优惠，具体多少要根据你的借贷年限而定，去查询一下人行网站或者商业银行网站都可以查到房贷利率（按照基准利率上浮或者下浮）； 3、如果你是选择的固定利率，那么利率就是不变的，根据中国人民银行规定，新发放的首套住房商贷利率最低可为基准利率的85%，二套住房商贷利率不得低于基准利率的1.1倍。
个人房产抵押贷款还款方式有两种： 一种是等额本息，在合同期内，每月月供金额保持不变；一种是等额本金，在合同期内，每月月供金额逐月递减。 采用何种还款方式，取决于客户的资金需求和贷款期限，两者不相矛盾。如果还贷能力没有发生变化，客户可选择固定利率，以固定利率签订借款合同，享受房贷利率打折的福利； 如果客户对未来收入预期看好或还贷能力较强，可选择LPR浮动利率，在新利率转换机制下，重新约定房贷利率条款，将来会根据房贷利率的调整情况，调整自己的贷款利率。但无论哪种利率，都低于以往的商业贷款加点数。 对于已经办理了房贷利率转换的客户来说，2020年下半年到期的房贷利率定价基准转换怎么选？ 若选择固定利率，房贷利率在剩余合同的合同期内保持不变，利率水平等于转换前的房贷利率加点数值，点数不变。 若选择LPR利率，房贷利率在剩余合同期内每12个月调整一次，调整的利率依据每年4月份最新的LPR利率报价确定。