凯德商业上海项目如何?

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这个商业项目是由凯德集团打造,位于大虹桥板块的核心区域。项目总建筑面积18.4万平方米,商业部分建筑面积约8.36万平方米,停车位有1274个。 今年9月份刚刚开业,我去看过,商场的整体品质还不错,招商率接近100%(只有两家餐厅还在装修)。品牌的丰富度也蛮好的,基本满足周边居民和办公人士的日常需求。

在业态组合上,该项目是以“生活美学”为定位,引入了包含购物中心、休闲娱乐、儿童、餐饮在内的十余类业态,近300个品牌;在楼层布局上,该购物中心规划了“时尚购物”、“魅力休闲”、“童趣乐园”、“活力健身”及“美味餐吧”五大主题区域。

在运营上,凯德将利用大数据优势,为用户提供精准服务——比如通过消费记录分析用户的偏好,推荐适合的商户及产品等。另外,为了提升用户体验,商场内设置了多个艺术景观、互动打卡点以及智能设备,并联合知名IP开展创意活动,增强与消费者之间的情感连接。

目前,该地区尚缺少这样一家兼具潮流、时尚、趣味的商业综合体。未来,随着凯德·星贸的落地,不仅将为周边群众增添一处购物好去处,亦将引领大虹桥商业新体验。

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2017年3月,我参加了一家叫“凯德”的商业地产在静安区举办的招商路演会,并和该项目的团队一起吃了个便饭(他们真的请了我)。

当时我对这家公司没有什么了解,只是觉得他们的写字楼产品定位很高,在上海的市中心地段做这样一个高端项目很有信心。 后来我就投资了静安嘉里中心二期,到现在已经运营三年有余,收益很可观,对凯德的印象也不断加深。

最近我又参与了一个凯德的另一个新项目的推广会议,还去参观了一下正在建的工地。这个项目叫做凯德·虹桥,是位于徐汇区华山路上的一个综合体,预计明年年底建成,主打的是青年公寓产品。

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