高层必须封阳台吗?
不是必须要封闭的,主要取决于两个方面,一个是小区的规定,另一个在于外墙是否挂保温板、是否有空调外机位或安装空调外机的空间。 首先我们从国家规定讲起,住宅设计规范里面有64页谈到关于阳台的问题。 关于封闭式阳台,规范上是允许开的,只是对于开放式阳台提出了要求。为什么要在64页大书特书阳台的问题呢?因为以前在设计院工作的时候,经常遇到一些客户,把生活阳台当成洗衣房或者把生活阳台改做它用的情形。
因此国家规范这个条文目的是提醒设计师对户型的合理把控,尤其是现在高层建筑越来越多,如果为了追求通透感而擅自修改阳台,会造成安全疏散方面的问题。 那是不是阳台一定要开放呢?也不是。比如下面这种情况,外挑阳台有设备平台作为封闭空间,是符合规范的。
其次我们来说一说小区规定,这个是很现实的,也是很多人无力改变的问题。目前新建的高层住宅,基本上都有统一的外墙外立面,并且外墙都是不允许私自拆改的,考虑到安全问题,很多地方还规定高层住宅楼是不可以向外挑阳台的(和上面说的设备平台一样处理)。
如果是老小区,可能就没有这么多规矩了。不过即使老小区,如果你家房子属于违建,城管也是会来贴条通知的。 所以,要不要封闭阳台,取决于这两个方面。如果有小区规定禁止封闭阳台,而你又打算封闭的话,最好先打探一下周边情况,看看别人是怎么处理的,毕竟全封闭式阳台很少,大部分还是半封闭或者完全敞开式。