露天阳台算不算违建?

席小利席小利最佳答案最佳答案

这个得看具体的情况,不能一概而论

1、如果是在自己住房的楼顶上(高层)搭建一个5平方米左右的阳光房用于休闲,应该是不算违建的;因为高层一般都有露台或者阁楼,虽然面积不大但可以作为休闲区使用。

2、但如果在自己居住的别墅外新建一栋二层的建筑用作餐厅或者书房,那就是违法建筑物了。因为这占用到了邻居的景观和阳光空间。 所以,判断室外空间是不是违章搭建,关键要看它有没有占用人行便道或人行道、是否阻碍消防通道和安全出口、是否侵占绿地、是否影响市容市貌以及有无安全隐患等等。如有则属违章建筑,如否则可以正常搭建。

当然,如果是历史遗留问题的违章建筑,比如之前没有明确禁止的,而又确实对周边环境不太有影响且难以拆除的,那么可能就不太会处理,毕竟法律也不是机械化的。不过这种情况比较少见。

倪杨洲倪杨洲优质答主

关于这个问题,法律上是没有具体规定和定义的。 但是从经验上来说确实是不可以搭建的,因为楼间距是有限的,在阳台上种点花花草草是可以理解的;但如果是搭个小棚子,那就不太合理了(毕竟花了钱也要考虑邻居的感受) 至于题主所说的这个露台是不是开发商赠送的,个人觉得这没什么关系,因为就算是送的也是您出钱买的啊!如果真要说的话就是“私自拆除”吧……但是这种行为似乎也不违法。 希望我的答案对你有帮助~

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