阳台平方怎么计算?

窦圣杰窦圣杰最佳答案最佳答案

一、按水平投影面积计算 全露阳台 ① 悬挑宽度≤2.0米的全露天阳台,按其结构底板水平投影面积乘以系数1.3计入建筑面积; ② 凸出外墙的半露天柱间雨蓬,按其结构底板的水平投影面积除以二后乘以系数1.3并加入围护结构的水平投影面积进行计算。 不算面积部分(不计算建筑面积) 一、与房屋相连的阳台,如层高不超过2.2米,按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 二、建筑物内的空调机位、安装空调设备的基础及排风管道,不应计算建筑面积。 三、建筑物的阳台,不论是凹廊或挑廊,不论是封闭或敞开,均按其水平投影面积的1/2计算建筑面积; 四、构筑物,如架空层、地下室、地下通道等,有顶盖不计建筑面积,无顶盖应计算全面积。

二、按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定如下: 其中外墙面突出部份包括: ①阳台、雨篷、挑檐、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、户外平台以及外廊等的挑出部分; ②固定护栏的窗台、飘窗; ③室外楼梯或建筑坡地的台阶的挑出部分; ④建筑物阳台、室外走廊、楼梯口、门窗柜、雨篷、挑檐、天面上的水箱、花架、栏杆、露天停车场的隔墙、汽车道挡雨墙和路肩等;

三、其他情况: 建筑物的楼梯井,电梯井、提物井、垃圾道、变配电室底板等,这些空间在建筑上本来就没有封盖,不能算是封闭的空间,因此也不能将其纳入建筑面积范围。一些建筑物内的设备机房,本身也是不具备封闭空间的,因此也不得列入建筑面积内。 但凡具备以下特征之一者即视为可计容建筑面积,否则不予计量。

优质答主

按楼主表述的话,可以有以下几种算法(以一平米为单位):

1、阳台实际使用面积X2(因为阳台的承重墙是内墙体)+房间净面积——这是阳台可用来放置物品的占地面积;

2、阳台地面瓷砖铺贴面积X2.68(瓷砖厚度约3MM +损耗率0.5%,即总损耗率为4%)=该户型阳台总面积。(如果考虑保温隔热效果需要增加,建议加到27%以上!)

3、客厅和卧室的窗户(含窗帘盒)总面积——这算的是你购买成品玻璃的面积,但还要加上安装费哦~ 这个计算方法只适用于没有推拉门,或者推拉门的窗扇面积占整个窗户面积的60%~90%的情况。否则就用第三种方法啦! 最后提醒一点,由于题主描述的不是很清楚,所以我只能这样写了。至于到底该怎么测量才准确,就请楼主亲自去量一下吧~( ̄▽ ̄~)~

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