题主在申请贷款的时候，工作单位是重要的参考因素之一。如果刚刚换了新单位，在收入情况和银行流水没变动的情况下，更换工作会对贷款的审批产生影响，不过影响不大。 如果想要顺利贷到款，建议在办理房贷时尽量保持工作稳定。 如果跳槽或辞职导致收入降低，那么还贷能力将会大打折扣，银行有权拒绝放贷。
1.阳台防水应该没有专门的定额子目，建议套取室内防水定额，如果按外墙算可能费用会更高； 2.因为阳台是向外开窗，并且有地漏，所以建议防水做到顶，做满墙(或贴瓷砖的部位)的防水，防水的质量符合相应的要求，这样就可以避免以后的渗漏了。