儿子死了银行贷款还么?

丘正珍丘正珍最佳答案最佳答案

50万买的房,首付30万,贷款20万。可是,儿子买房后不到半年就死亡了,家人还要继续还贷款吗?买房的是小王。他是被一把捅死的。杀人者小王的前妻。二人离婚后,债务问题没解决。前妻拒不承认这笔债务。法院认为,婚姻关系虽已终止,但原夫妻共同生活的各项债务并不随之终结,其中,包含涉案房屋其所欠的贷款。所以,这笔贷款,小王的父母要还。但是,父母可以起诉,要求银行给减减利息。减少损失的。

儿子死后购买的房产属于儿子个人财产,其债务由继承人进行继承偿还,银行在还款时如果对继承人提起诉讼,要求还款,那么银行获得拍卖该房屋的权利,在获得房屋拍卖款后,按照继承人的继承份额进行分配,法院在审理时,因为该房屋在购买时候价格较低,而经过几年后,市场价格变化很大,如果进行拍卖,可能获得的市场价值与当初贷款金额相差甚远。

银行不善于做诉讼策略。这个案件银行肯定要还,但是应该把前妻也列为被告。房屋是他们的夫妻共同财产。而且,是他们夫妻关系恶化,家庭不和谐造成的悲剧。前妻也应该负担一部分责任。可是,银行只诉讼了小王,没诉讼他妻子。这会让前妻少分或不分财产。

儿子所欠贷款可以起诉要求银行偿付,但是无法执行。因为房产属于儿子个人所有,其债务由其个人承担。根据法律规定,除非该债务属于夫妻共同债务,不然,银行只能起诉儿子,无法起诉其妈妈归还。

其实,最好办法是,让银行减免部分利息。毕竟人死了,无法偿还。而其父母又继承了该房屋。让其父母归还未尝不可。

不是所有的债务都需要人来还,有指定继承人的。

儿子还的贷款,当然应该由儿子来还

因为债务是与资产对应的,房子既然属于儿子的婚前私产,那么债务也应该由儿子个人承担。

而父母如果继承了儿子的房产,属于在民法上的善意取得,也就是合法获得该房产,基于善意取得,其也有权保有该房产,但理应向银行清偿儿子的债务。也就是说,房子你依然是你的,但是儿子欠银行的款你也有义务替他还清。

当然,事实上银行作为经营信贷业务的单位,显然不会同意这么履行,所以其必然请求法院判令原、被告均应对债款承担偿还责任。所以,你看了这个案例,估计就知道为啥法院会这么判。

在我国的《继承法》中是有相应的规定的,对于被继承人的个人债务,由被继承人的个人财产进行清偿。也就是说,父母的银行债务,应该由儿子的房产来偿还。

虽然说购房合同是以儿子的名义签订的,但购房款却是以父母亲的出资为基础的,并且父母支付完毕房款后,儿子才获得的该房屋。可以肯定地说,该房屋虽在儿子名下,但应该视为父母的赠与,因而该房屋是父母的财产,儿子只是代管而已。因而对于该房屋产生的债务,应该由居住使用人父母承担。

【39问】:父母愿意替子还贷,银行方面有义务接受吗?

【39答】:从民事法律的角度来说,父母的意思表示只能代表他们个人,对于银行方来说只能作为其考量因素之一,至于是否接受则要综合考量众多因素。从实践操作角度而言,倘若父母以自己名义主动要求还贷,银行方面出于风险控制的角度考虑应该不会接受,此时,其可以通过法律途径主张自己的权利。在理论上,银行是可以要求父母代子还款,但父母不还,银行也只能自认倒霉,难道你要起诉一老一少?

尽管银行在这方面具有一定的权利,但从我国现有的法律规定和经济社会现象来看,银行在这方面尽量低调处理更为合理,不然会引发更多社会问题。

银行贷款,银行只能向借款人主张权利,而不能主张权利向与借款人同生的第三人主张。我国现行的债务履行制度,是由债务人不履行债务时,由债权人向人民法院起诉,在债务人不能履行债务时,由人民法院裁定拍卖、变卖债务人的财产来偿债。

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