资产评估报告怎么算?

堵理莎堵理莎最佳答案最佳答案

资产评估报告计算的方法:

首先,对机器设备整体的评估,要计算出待估设备的重置成本,这是评估的基础。

其次,对于有会计折旧年限和会计累计折旧的设备,可以按设备的损耗率来计算实体性贬值率=会计累计折旧/重置成本;也可以按审计后的会计累计折旧和会计折旧年限来计算实体性贬值率=审计后的会计累计折旧/重置成本;还可以运用观察法计算成新率,进而计算出实体性贬值。对于无会计折旧年限和会计累计折旧的设备,一律用观察法计算成新率,进而计算实体性贬值。此外,对于因技术落后而失去使用价值的机器设备,还应计算经济性贬值,经济性贬值是使用现时通用技术的机器设备的重置成本减去待估设备的重置成本的差额。

然后,用重置成本减去实体性贬值和经济性贬值就得到了待估设备评估后的价值。对于不需要安装的机器设备重置成本和评估后价值均不含安装调试费,而对于需要安装的设备重置成本和评估后价值应包含安装调试费。

以上是每一项设备的评估增值及其计算,对房屋建筑物和在建工程等长期投资的评估也应进行逐项说明和计算。

对于流动资产如货币资金、各种应收款项、各种应付款项、各种预收款项和预付费用,评估增值为零。对于产成品和在产品,评估增值率的计算按产成品和在产品的类别或品种分别计算,以体现差异。对于生产原材料等,评估增值率应分品种计算评估增值率。对流动资产计算评估增值率时,分子取整位,分母精确到小数点后4位,评估增值率精确到小数点后两位。

对于无形资产中企业拥有的商誉,应详细说明形成商誉的原因,对商誉的评估方法要详细说明,并具体计算商誉评估值的过程。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!