工行住房贷款多久下来？
要贷款买房的人们，或许最关心的是多久可以拿到房子贷款。虽然说从申请贷款到放款需要几个月的时间，但放款到底要等多久才能拿到房款呢？这段时间会很漫长吗？今天小编就带大家对工行的住房贷款有一个全面的认识。
中国工商银行贷款流程
1、贷款申请。申请人向工商银行提交贷款申请，贷款申请需担保。
2、贷款审批。工商银行贷款审批人员对贷款申请书进行审核，并通知申请人是否准入贷款。
3、合同签订。经工商银行审批同意贷款的，由申请人与担保公司签订贷款担保合同，并当日向担保公司支付贷款担保费。同时，前往公证处办理公证借款合同及担保合同的公证书，并支付公证费。
4、房屋抵押登记。贷款抵押物为已购房地产的，可直接到房地产部门办理抵押登记（登记费为抵押人、抵押权人各承担一半）。贷款抵押物为商品房的，须到哈尔滨房产交易中心办理抵押登记（登记费300元）。
5、抵押物评估。一般由贷款银行指定；如无指定，可由申请人自行选择有资质的第三方评估公司进行抵押物评估。
6、贷款发放。工行按照合同约定向申请人发放贷款。
7、申请人还款。申请人按贷款合同约定，按期偿还贷款本息。
从上面我们不难看出，整个工行的住房贷款需要经过七个步骤才能完成，虽然在步骤上与其它银行大致相同，但是工行在需要的资料及一些相关细节问题上显得格外强调，在贷款合同与借款合同上会签两种不同的合同，相对比其他银行就显得专业很多。
在资料上，除了普通的贷款所需的基本资料以外，工行还要求：如果您未购买住房，则需按照所在城市银行要求提供其他相关资质资料。同时，如果是外地户籍的，还需提供居住地居住证，若有，则需提交，若是现役军官，需提供军官证及证明复印件。
总之，不同的贷款人，申请工行的住房贷款，需要准备的材料也不尽相同。但小编认为，无论材料怎么多样，只要能顺利贷款买房就行，所以，有买房想法的朋友们还是安心等待银行通知吧。