天津和平区有哪些别墅?
在天津买别墅,首选滨海新区生态城 ,其次外环线以外远郊区域,再次是环城四区,最后才是中心城区。为什么这么说呢? 先说中心城区,市中心的别墅主要是以平墅为主,比如西康路、新梅江等地的别墅群,这些别墅基本都是180平米左右,上下叠拼居多,也有一些联排产品,价格起步就是500万元/套起。
其次是红桥区,这有原天津汽车制造厂的土地上新建的紫樾府项目,整体定位为低密洋房社区,产品形态主要有洋房和叠拼两种,主力户型建筑面积约124-168㎡,项目均价39000元/㎡(包含1500元/㎡精装);另外,南运河旁原天津汽车制造厂的厂区地块也将建设住宅项目,预计推出毛坯洋房和叠拼别墅产品。
再有就是南开区的天悦风华项目,位于老城厢核心地段,临近地铁一号线,由5栋高层和4栋叠拼别墅组成,容积率2.3,绿化率40%。项目的户型设计比较多样,从89平米的两居室到176平米的四居室都有,价格区间为350-450万元/套。 最后说说和平区,虽然叫和平区,但其实可供开发的住宅用地已经不多了,目前只余下五大道周边的一些零散地块,而且大多是以洋房和小高层产品为主,别墅类产品非常少。