北京换房的多么？
我自己是北京的，也参加过几次链家的交易，说说我的看法吧。 1.首先，置换比单买要麻烦很多，需要花的时间精力也要多很多，所以很多人就选择放弃置换而选择单买了。
2.其次，今年开始国家严厉调控楼市，信贷政策逐渐收紧，导致二手房的交易量一直上不去，我曾经7月份时想置换一套房子，看了无数套，结果因为银行信贷的问题，最终都没有成交；到了10月初，同样看了无数套，终于有一套房达成一致，结果在办贷款的过程中，又遇到银行的审核问题，最终还是没买成。所以我觉得现在的市场情况下，置换确实不如单买了。
3.最后，其实现在市场上还有很多想要置换的人，比如我自己。因为我们原来的房子还在还款中，现在买的话算是二贷，利率可能要比普通首套高一些，所以想等还清了原来房子的贷款再买。但是这样就会面临房价是否下跌的风险。如果是您的话会怎么选择呢？是现在就买还是等一等？欢迎讨论！