中国什么行业最景气？
房地产。 房地产。 还是房地产。 中国房价涨的有点不正常，虽然政府几次降准降息，但似乎并没有起到刺激楼市的作用。 相反，由于地方土地财政依赖、融资平台债务、库存量等问题，导致政策压着开发商不让降价，金融政策持续收紧。 最近一次土拍，西安地价格令同行大跌眼镜，9000元/平米的楼面价，给未来楼盘售价定下基调。 地价上涨，成本上升，房价自然水涨船高。
现在的情况是，政策压着房价，不让你涨幅太大；资金紧缩，又担心房地产泡沫破灭。 所以目前阶段，房地产就是一个被政策夹板击中的困兽。 买地产股，就是买政府信用（因为地方政府要卖地还款），买流动性（因为融资难，企业现金流吃紧），买市场预期（虽然政策连续出台，但似乎作用并不明显，买房者信心满满）。 如果说以前房产牛市还能买到房价上涨的逻辑，如今逻辑已然变了。 现在买地产股，就是在赌政策，赌它到底能撑多久。 我记得之前看过一篇报道，一位东北的县委书记说了这样一句惊世名言——我的工资卡和存款都在房子里，我哪敢塌？！ 这句话可能代表了不少普通百姓的心声吧。 在我们基层，随便一个公务员或是事业单位职工，家里至少一套住房。 有的家里有四套住房，两套门市。
所以别看很多人月收3000块钱，可实际上光房贷就还2000多，完全靠工资生活是很困难的。 对于大多数人来说，住房就是唯一的理财手段了。 你想啊，你每个月还贷款都要2000块，而你一个月的工资也就4000左右，如果工作几年还不见起色，那你的生活质量只会越来越差。
这时候如果你听到消息，国家要大力发展基建，大建铁路、大桥、机场……需要投资几十万甚至几百万，你只要出一点小钱就能获得可观的收入，你会不会很激动？