楼房阳台阳台漏雨怎么处理？
1.外墙渗漏维修：主要是对建筑外墙漏水部位进行处理，具体施工工艺流程如下： 基层处理→刷外墙防水砂浆→做迎水面防水层→做保护层 ①基层处理：将外墙墙体表面松散杂物、浮浆等清理干净； ②刷外墙防水砂浆：根据设计要求刮涂外墙防水砂浆，待干燥后抹平收光； ③做迎水面防水层：在已刮涂完外墙防水涂料的外墙表面涂刷外墙面防水涂料； ④做保护层：在外墙面防水涂层上抹水泥腻子或涂刷外墙涂料，做保护层 2.内墙渗漏维修：对于室内出现渗漏的部位一般要先进行局部凿除，再进行防水施工和修补工作。
（以下施工工艺仅供参考） ①基层处理→刷外墙防水砂浆→做背水面防水层→补洞→刷外墙防水涂料→做饰面修复工程 ②先对基层进行全面处理；然后按照规范要求在背水面做防水层；再采用水泥基聚合物防水砂浆对渗漏部位进行修补，对裂缝进行封闭处理；最后对外墙涂刷面层涂料并做饰面修复工程。
3.门窗渗漏维修 在维修过程中首先要先将门窗四周的灰尘清除干净，然后将门窗边与砖体之间的缝隙填实封严即可达到良好的维修效果。 4.卫生间补漏方法 一、卫生间地面渗水的处理方法：
第一种方法是用水泥基渗透结晶材料，在瓷砖的表面进行涂抹。这种材料遇水以后会产生化学反应，然后渗透到瓷砖里面去，当瓷砖本身出现问题时，这些物质就会起到作用了;第二种方法就是使用堵漏王，先把卫生间的表面处理一下，去除表面的灰尘污垢，然后再把堵漏王掺合水泥抹在上面就可以了;第三种方法就是把地漏换掉，重新安装一个防臭地漏上去，这样也能够解决卫生间地面的漏水情况。 二、卫生间管道渗水解决方法：
如果是因为下水管出现裂纹而导致的渗水的话，那么就需要把瓷砖给敲掉，然后更换新的下水管，不过要注意选择厚度适中的下水管，否则还会出现裂痕的情况。 三、卫生间顶部渗水的原因及处理办法：
如果是由于房屋顶层的问题而导致卫生间顶部渗水的话，最好还是找开发商进行处理比较好些。现在不少房屋的顶都有保温层，如果是在保温层上面做的防水的话，一旦破坏了保温层就容易造成卫生间渗水等问题发生。所以，建议大家不要打掉保温层再做防水。建议大家在铺瓷砖的时候，可以在瓷砖下方做一个隔离层，这样可以有效的解决问题。 四、水管漏水处理方法： 水管漏水怎么办？一般情况下有三个方面导致水管漏水：一是水管本身出现故障导致漏水；二是水管接头处没接好出现漏水；三是水管埋在地下时间太长出现过氧化变脆导致漏水。不管是哪种原因引起的水管漏水，都可以用以上所述的方法来处理。