东方大学城为什么失败？
都说东方大学城失败了，我也不是专业人士，但也看了不少资料，也结合着自己对大学城的了解，谈下自己的看法，毕竟北京人，对那边还是有点亲切感的。
先从东方大学城的区位说起，东方大学城处于大兴县，它南与永定河相邻，东与本县黄村镇相邻，西与新凤村镇相邻，北与北京经济技术开发区（现在叫北京亦庄经济技术开发区）相连。这个位置可以说是在北京郊区相对好的一块地方了。
其实东方大学城应该定位成为一个大型养生养老基地，而不是什么人文教育学校。这个基地应该以生活休闲娱乐为主，辅以一般的商业服务，如小型超市、银行等；再加一些娱乐性健身场所如健身房、桑拿房、游泳馆；再有就是一些医疗诊所、药店，还有就是饭店餐厅等。
然而东方大学城却大搞教育，说白了就是办学校，但是学校的质量又不能保证，教学水平一般，所谓的学历还也不被社会广泛认可。办学校，肯定就要求高，宿舍、教室、办公室、图书馆、运动场等等，都要满足。这样一个建筑群的建设肯定很费钱，建设好后还一大堆的后续开支，如老师的聘用、设备的购置、水电的支出等等。这还只是维持一个正常运营的成本。
而这个东方大学城，只存在了短短的5年时间就倒闭了。它为什么会倒闭呢？根本原因还是定位有误。其实如果它好好经营，以它那优越的区位条件本可以好好地生存下去的。它失败了，但是失败的经历却可以为后来者带来一些反思和借鉴。
失败原因之一：东方大学城把目光局限于高校和大学生，而没有考虑到更广泛的社会需求。
你想啊，一般的人，就算想去上学，第一考虑自己能不能学到东西，第二考虑的是学费贵不贵，有没有生活压力。不是每个人都有毅力把高中三年的知识与高中以后的学习生活接轨的，而这时候有一个学习的过程被提前到了大学——也就是东方大学城所要面对的群体。
失败原因之二：将东方大学城与一般的高楼大厦、商业圈相比较之后，会发现东方大学城根本没有自己的优势和亮点，也就是说东方大学城没有属于自己的独特东西。
当你从高楼大厦繁忙紧张的工作中走出来，想放松一下的时候，你会选择去哪个环境优美的度假村休闲旅游；如果当你有一天在某一个高档酒吧、卡拉OK厅或者洗浴中心消费的时候，你想学习、想看书或者想上网的时候，你又该去哪？你的答案很明显。所以，东方大学城如果没有好的经营模式，没有自己的特点和优点，这样也就无疑束手就擒、坐以待毙了。
失败原因之三：东方大学城与其他同类型场所的竞争能力比较后，会发现它完全不具备竞争优势。
它的弊端随处可见：硬件设施不具备人性化，服务态度也不够热情周到；学校多而杂，没有突出的特点，老师的水平也不够高，学不到真正的本领；商业服务不广，品种少，不能满足丰富多样的需求；学生居住的环境较差，特别是宿舍，条件不完善，各种设备老化、不齐全，而且管理队伍不够专业；学校对学生的管理不够严格，安全保卫力量不够强等。
失败原因之四：东方大学城管理层的教育理念落后。
虽然当时西方大学城引进了一些所谓的海外留学精英，管理团队看似光鲜光鲜亮丽，其实却是外行领导内行。他们对教育不了解，不熟悉高等教育，这就直接引致东方大学城一系列的战略规划和运营策略都欠妥当，存在诸多不足。从选址、专业设置、学费定价、市场定位方面都有过失，更缺乏创新和经营思路，这些都直接妨碍了东方城院的快速、健康成长。
失败原因之五：对东方大学城自身发展认识不清，缺乏一个长期的战略发展计划。
就国内的教育机构来说，他们大多数还都属于体制范围之内，而东方大学城，虽然表面上它是一个教育机构，但实际上人家有自己的办学资质，有着相对自由的发展空间。虽然东方大学城一开始也以教育为主导产业，但是其发展的视野理应更为开阔。然而遗憾的是东方大学城在快速发展阶段没能科学统筹和合理布局。当机会来临时，由于东方大学城内缺乏实力更为雄厚的办学实体来有效实施相对集中的集约化管理。于是就这样与机会失之交臂。