在建工程贷款有哪几种？
顾名思义，这种贷款是指银行向建设项目发放的一般贷款，其用途只能是项日中的资金需要，而不能是把资金转换为购钢筋、水泥等原材料。
项目资产抵押贷款
这是指银行以建设项目未来产生的正常利息和还款保障为根据申请的贷款。其基本条件是：项目建成后有正常稳定的收入；对收入进行分析、测算，能够证实项目有还款能力；项目所选的原料有可靠来源，产品质量有保证，售价有稳定性；有良好的经济效益和社会效益；贷款期限一般不超过3年。
项目开发贷款
又称房地产开发贷款，它是针对建设项目的开发，包括取得土地，房屋规划、设计和建设，直至投入使用的各个阶段而发放的贷款。所不同的是，项目开发贷款更注重于项目整个开发的连续性、合理性、相
关程序的规范性、合法性和风险管控的严密性。如建设银行上海市分行推出的“建筑业信贷扶持重点”，瞄准的是符合转型发展要求、有技术有品牌有管理的企业，在符合信贷基本条件的基础上，重点分析企业的成长性、效益性、市场前景等。
购地贷款
即银行对房地产开发企业购买的土地发放的贷款。贷款仅限于企业购买经国家有关部门批准，用于商业、工业、住宅开发的土地，贷款用途只能用购地的价款。
贷款条件是：购买的土地性质为商业、住宅或工业用地；必须有足额的现金支付购地款；具有良好的银行信用；有可靠的还款来源和还款能力；对具备上述条件的企业，银行给予贷款支持。
购房贷款
即银行对房地产开发企业出售的商品房发放的贷款。贷款可用于企业自建、购买和改建、扩建商品房，以及房地产开发企业开发资金不足而需要的流动资金贷款。贷款条件是：必须具有足够偿债能力；新建房屋已取得有关贷款项目准备手续；项目建设内容及规模符合国家有关规定，经济效益良好；所售房屋必须符合国家有关规定，质量和售后服务水平有保证；分期开发的房地产开发项目，各期建设条件已落实，开发资金有一定比例自筹，并能按期还本付息。