房子贷款怎么能贷的多？
现如今很多人都想要贷款买房，毕竟贷款买房相对于全款买房来讲压力小很多，而且还可以跟朋友一起支付首付款，共同承担生活的重担。但是，想要贷款买房不是说说那么简单，贷款买房需要注意很多的条件，那么贷款买房的详细条件有哪些呢？
一、选择贷款还是一次性支付
贷款买房一般是针对那种经济条件不够健全的人，首付资金不足时，贷款买车买房就成为了人们的选择。现在贷款的便利性，满足了人们一定的消费需求，那么贷款买房好还是一次性好？
其实，贷款买房和一次性买房，对于开发商来说，没有什么不一样；但对于人们自身来说，贷款买房多还了差不多40年的房贷（其实早还房贷是赚大了），一次性买的话，20年而已。贷款买房，好处在于，如果房价涨的比较多的情况下，你可以转手卖掉挣得会比一次性的多。但是，如果房价下跌的情况下，你就赔了。理论上讲，贷款买房是用明天的钱来圆今天的梦，把明天不得不支出的几千、几万换现在就要支付几十万，当然有些人觉得明天的事明天担心吧，提前消费现在起码花的是自己的钱心里舒坦，以后还不上也不用太郁闷，最烂的结果就是房子被银行收走，虽然也赔了但是比债务惨点也算还有家产。
二、房子最好面积不要大于120平米
贷款买房，你要考虑到以后的生活，你将来有孩子，有老人，房子并不是一个人住的，所以考虑到后期需要生活空间的话，120平米是极限了，大了以后很麻烦。当然，你现在是年轻人，现在的生活都是奢求，考虑这些干嘛，反正结婚以后有的是机会换房子，现在大房子，以后依然是大房子，如果考虑房子的问题，不要考虑以后的问题，只要考虑现在的问题，房子只是房子，满足生活必要的需求就可以，当然，有钱就另当别论啦。