中房股份借壳会成功吗？
根据中国证券报报道，中房集团与上实地产8月16日联合公告表示，双方于当日签署《借款协议》和《债务重组协议》，并约定将以此作为中房集团向上海一中院申请破产清算的主要证据。 据披露，此次交易涉及债务金额为43.73亿元，包括贷款本金29.9亿元及利息、罚息、复利5.36亿元和其他应付款项8.47亿元；若将逾期违约金一并计入，债务总额预计为67.01亿元（截至2015年6月末）。
对于上述债务的偿还，各方同意在充分尊重债权人意见的基础上，通过债转股、股权质押或其他依法合规的方式解决。 上实集团表示，经协商一致，本次交易对价暂定为307.95万元，其中79.5万元作为业绩补偿由相关方直接支付给拟注入资产所属主体即北京中房汇富置业有限公司，剩余的228.45万元作为支付拟转让资产的税费等相关费用。
根据介绍，中房集团旗下主要房地产项目分布于全国十多个城市，总土地储备约125万平方米，已开发项目总建筑面积约429万平方米，未开发土地储备建筑面积约78万平方米，目前在建项目约占总建筑面积的22%，前期已开发项目结存款约为70亿元人民币。 中财律师事务所律师郭晓军认为，从法律角度看，该笔交易涉及到债权转让、债务重组、上市公司非公开发行股份等多个法律行为，各个行为之间相互联系。如果个别行为无效或可撤销，可能导致整个行为的无效或可撤销。