流水断月好贷款吗？
我是做小额信贷的，对银行借贷有点了解 首先，从业务操作上来讲，银行贷款是要求借款人以房产作为抵押的，房屋抵押贷款分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款两种。前者是用来装修、买车、出国、旅游等个人或家庭消费的；后者是中小企业用于生产经营的。无论是哪种贷款，都需要借款人具备一定条件才能办理。 比如：客户信用良好，具有偿还贷款的能力（有稳定的工作和收入），已经签订合法有效的借款合同，以及提供合格的抵押物等。这些条件的满足才能办理后续的贷款申请手续，如果缺少任何一项条件，都会导致贷款办理失败。所以，从实际操作来讲，客户如果想让贷款顺利获批，必须满足以上所列的条件。
其次，从贷款审批上来看。银行的贷款审批是通过内部审核的方式来进行的，每个银行都会有自己的风控标准，不同的银行会根据风险程度不同，将客户分为优、良、中、差几类，并相应给与贷款额度。其中，风控标准主要看客户的还款能力（收入状况、负债情况）、信用记录（是否存在不良纪录）、贷款用途是否合理（买房、买车、留学等合理用途不受限制，其他用途则相对受限）等等。 如果客户资质较好且贷款用途符合监管要求，那么一般能很快获得放款；若客户资质较差或者贷款用途有问题，则需要重新考虑贷款申请事宜了！