别墅房间都有卫生间吗?

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1.独立别墅 有私家庭院和户外空间,一般位于市中心附近,容积率低,但绿化率低;

价格跨度比较大 一般由200平到500平不等 根据地段、装修、周边景观而定。 缺点就是占地面积太大(一般一亩左右)造价高,并且容积率太低会导致居住疏离感很强。

2.类独栋别墅 俗称的大H房子。

有单独的院落,一般是联排或者叠拼形式,也有部分四层独栋设计。

拥有一定的户外空间和庭院,通常每户都有一个或两个车位。

由于建筑形态类似独栋别墅,所以也称"类独栋洋房”,是近年来新出的一种住宅产品类型。

这种产品的出现填补了市场上中高档住宅的空缺,受到市场追捧。 但同时它也存在一些不足之处,比如户与户之间有可能存在视线干扰问题等。由于这种住房大多集中在郊区,因此交通不便也是其无法避免的难题。

3.花园洋房 一般为6层,上下两层,带电梯,一层带花园,户型南北通透,多四室两厅两卫带衣帽间设计;

价格相对类独栋别墅来说要便宜很多!面积在190-380平米之间居多。这类房子主要集中在上海市区内,现在南京等城市也有开发此类项目。

不过目前市面上有很多将小户型洋房作为“公寓”销售的项目,购房者需要擦亮眼睛,仔细辨别。 同样,有些开发商会将别墅产品包装成洋房进行售卖,购房者也需要注意区别。

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