别墅房间都有卫生间吗？
1.独立别墅 有私家庭院和户外空间，一般位于市中心附近，容积率低，但绿化率低；
价格跨度比较大 一般由200平到500平不等 根据地段、装修、周边景观而定。 缺点就是占地面积太大（一般一亩左右）造价高，并且容积率太低会导致居住疏离感很强。
2.类独栋别墅 俗称的大H房子。
有单独的院落，一般是联排或者叠拼形式，也有部分四层独栋设计。
拥有一定的户外空间和庭院，通常每户都有一个或两个车位。
由于建筑形态类似独栋别墅，所以也称"类独栋洋房”，是近年来新出的一种住宅产品类型。
这种产品的出现填补了市场上中高档住宅的空缺，受到市场追捧。 但同时它也存在一些不足之处，比如户与户之间有可能存在视线干扰问题等。由于这种住房大多集中在郊区，因此交通不便也是其无法避免的难题。
3.花园洋房 一般为6层，上下两层，带电梯，一层带花园，户型南北通透，多四室两厅两卫带衣帽间设计；
价格相对类独栋别墅来说要便宜很多！面积在190-380平米之间居多。这类房子主要集中在上海市区内，现在南京等城市也有开发此类项目。
不过目前市面上有很多将小户型洋房作为“公寓”销售的项目，购房者需要擦亮眼睛，仔细辨别。 同样，有些开发商会将别墅产品包装成洋房进行售卖，购房者也需要注意区别。