如何计算每月贷款利息？
等额本息还款法 假设借款100万，年限20年，利率4.9%（2017年最新房贷利率） 每个月的月供为6636元，首月是6867元。
每笔贷款的实际利率会由于贷款时间和还款时间的差异而有所不同，但是不会超过基准利率的50%； 等额本金还款法 这种还款方式比较适用于资金比较充足、希望提前还款的客户。同样以100万为例，年限20年，利率4.5%，则每个月的月供为6763元，首月7005元。 这两种方法计算的月供实际是一样的，只是等额本息法将整个贷款的利息平均分配到每个月里，而等额本金法是逐月递减。
两种方法计算出的月供和总还款额是不一样的。 以上两种方法是按照借款人还款周期内保持贷款额度不变的前提下计算的，如果借款人需要提前还款，那么月供会相应减少，剩余本金减少，贷款利息当然也会减少。 对于借款人来说，在贷款额度有限的情况下，可以选择先还掉一些本金，缩短贷款时间，这样的话可以节省更多的贷款利息。 如果借款人在还款过程中出现逾期，除了罚息外，银行还会收取一定的违约金，各个银行的违约金比例不同，具体数额要看看借款合同是怎么约定的。 需要注意的是，无论是等额本息还是等额本金，首月的月供中，利息占较大比重，而接下来的几个月内，月供中利息所占的比重就会逐步下降，到最后一个月，几乎全部都是偿还的本金。