北京保障房什么意思？
1、公共租赁住房简称公租房，是限定户型面积的（一居室30平方米左右两居室60平方米左右三居室90平方米左右），租金标准按照地段以及周边的发展情况而定一般在每平米20-30元之间。 申请门槛比较低，对于申请人的要求包括：无自有住房或者家庭人均住房面积低于规定标准；具有完全民事行为能力；有本市户籍且符合外地户籍人员在京无房且符合条件等条件的还可以申请。
2、共有产权房是和商品房一样建设，不过产权归政府和村民共同所有，你购买的份额只是产权里的部分权利，不能全部产权。价格一般低于市场价格，不过你要把房价中政府所拥有的这部分资金给人家出利息，一般这个利息会按照同期银行房贷利率上浮5%来结算。
3、限价房比上述两种房的门槛都高一些，需要申请人具有北京城镇户口，并且年满18周岁；同时，还需要申请人具有稳定的工作和收入，没有不良征信记录等等。
限价房一般限制户型面积，价格严格按政府指导价执行，原则上不超过5700元/平方米(具体价格根据地段及周边发展而定)。申购到配租结束，从提出申请到获得钥匙入住，整个流程的时间一般不超过3年。