卫生间改变用途合法吗?
改造是合法的,但有一定限制条件。 住宅设计规范里对卫生间的设计有要求,但没有具体规定每个卫生间的面积,只是对套内卫生间的数量作了限定,即: “每一套住户的套内卫生间不应少于两个……” 也就是说,如果是双卫的话,改一个卫生间没什么问题;但如果是一个卫浴间,改成其它功能性房间则是违法。 这主要是因为现在一套住房的面积一般都比较小,而住宅中除了卧室与客厅外,剩下的功能房间一般都包括厨房间、餐室及卫生间等。由于面积所限,有些住宅往往将上述几个空间合并在一起,如将厨房与卫生间用一隔墙分开,或利用走道兼作厨房间,这都是允许的。这样,当一套户型只有一个卫生间时,将卫生间改个位置,改做它房就成了一件“水到渠成”的事情。 但是,如果户型本身比较规整,又符合建筑面积计算规则的话,将卫生间改为卧室或者书房等其他房间,也是未尝不可的——只要你不嫌臭! 因为根据建设部《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)的规定: “卫生间的室内装修宜采用耐火隔热材料,室内墙面、顶棚和地面应进行防水处理。” 所以如果你家卫生间防水做得比较好,并且没有直接暴露在外面的排水管道,不担心积水蔓延的话,将卫生间全包装进柜子,里面再做上防潮处理,其实也没有多大的问题了。 但需要注意的是,由于卫生间的使用对象有特殊性,即使用水后需要及时清洁,所以一般都不设置吊顶,以防积水渗漏。将卫生间的天花板掏空之后,一定要记得做好密封工作,以免产生异味。 另外,在改造前还需要注意的是,因为卫生间一般没有暖气、通风不好且潮湿,因此建议不要将改后的房间作为卧室使用。