什么是建行抵押贷款？
建设银行作为我国五大银行之一，除了有建设银行的储蓄业务之外，也有建设银行的贷款产品，那么什么是建设银行抵押贷款呢 所谓建设银行抵押贷款就是以房产作为抵押向银行贷款的一种方式。
根据规定，任何企业或者个人需要借款，都必须提供担保或抵押，没有担保和抵押的借款是法律禁止的。而担保包括人的担保和物的担保两种形式； 物的担保即以动产、不动产或权利凭证作为抵押物，向借款人提供的担保方式。
由于房屋属于不动产，因此用房屋作抵押物向银行贷款就属于物的担保中的一种。 而用房屋做抵押贷多少钱，主要与房屋的折旧率、贷款的年限以及借款人还款的能力等有关。
一般情况下，用房屋做抵押贷到房屋评估值的70%是没有问题的。比如，借款人有一处价值100万的房子，并且能够提供足够多的资信证明，那么从建设银行借款最多可以借到七十万，剩余的30万自己掏腰包出资购买即可。当然这种最高借70%的情况是有前提条件的，一般要求房屋是新建的或者房龄在15年以内的。如果房屋已经比较旧了，那么能够贷款的金额会少很多。
除了房屋本身的价格以外，办理房地产抵押还需要支付一定的费用，主要包括：
(一)抵押登记费，一般由借贷双方协商决定由谁缴纳，但是具体数额要参照相关的标准。
(二)房屋评估费，通常是由借贷人先垫付，待房屋抵押申请批准后，评估公司再向借贷人收取。
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