虹桥别墅为什么便宜？
谢邀！ 首先这问题问得就有些外行，什么叫“虹桥别墅区为什么便宜”？别墅从来就没有便宜过…… 只能说“某类别墅便宜”“某种别墅便宜”…… 先说说什么是别墅。《现代汉语词典》里对“别墅”的定义是：“建于郊野或风景区的供休养用的住宅。” 所以严格来说城市里的洋房是不属于别墅范畴的，而乡村的小屋更和别墅搭不上边。
中国自古就有“居者有其屋”的说法，古代文人士大夫们也有“田园居处”、“结庐在人境”等诗句，这些“其屋”或“庐”指的是什么？就是乡村小屋或者城郊的破茅草屋子。古人很看重这种居所，毕竟能盖起这样的屋子说明家境不差，但是和现代社会比起来，这些古时候的“别墅”实在太寒酸了——它们没有现代化的卫生设施，也没有通风采光的讲究（多数还是暗室）。
所以古时能住上这样的小屋，家庭条件已经是很不错了，穷人家的男子只能住店。 现在呢？住在城市里的人有了钱就可以租到或买到带阳台、厨房、厕所的屋子，这些在古时就只有大户人家的宅邸才有。
当然，现代人即使搬进了这样的别墅，也会抱怨它的交通不便、生活不便、空气不好等等…… 但总体来说，有现代设施又有自然美景、适宜居住而又价格合理的房子是很难得的，像上海这样的大城市更是难上加难……这时人们自然就会想到远郊的“虹桥别墅区”。 其实要说“虹桥别墅区”，应该叫“华泾镇”更为准确一些。这个小镇离上海市中心大约20公里（地铁再快也快不到哪里去），镇上以工业园区为主，别墅区主要集中在镇北。
这里原来是一片荒郊野岭，自从开发了工业用地后，才有了很多住宅。由于华泾镇位于上海西南，又紧挨着苏州和嘉兴，所以开发强度可以很大。 为了建设华泾镇以及周边地区，上海的规划者们专门开凿了一条人工河，把附近的一些河道改道汇集至此，然后通过隧道输送到黄浦江内，让这里的土地得以浸泡在水中，然后再通过提灌站把水抽干，让土地露出水面，用来开发建筑用地。
正是由于这一带有大量可供开发的土地且交通便利（毗邻大虹桥枢纽），吸引了大批开发商前来拿地，于是各种高层公寓、别墅项目如雨后春笋般涌现出来。 不过虽然这个地方的开发强度很高，但却很少见到高耸的大厦，因为这里的大部分地块都被规划为居住用地，所以高楼并不多。
在这里，高层住宅多集中在地铁站点周围，而多层、别墅则分布在地铁站的周边及更远处。 之所以“虹桥别墅区”名声在外，主要是因为这里的别墅总价比中心城区和郊区其他地区的别墅价低得多。比如同样是一栋独门独院的多层别墅，在市中心买起码要5000万，而在华泾镇只需要400多万；同样的联排别墅，在中山北路买可能要300多万，而在华泾镇只要165万。