合肥的别墅在哪里？
谢邀~合肥别墅主要集中在滨湖和包河区两大区域，由于历史原因，别墅用地大量被侵占。根据统计，全市仅有18.7%的国有建设用地用于建设别墅（联排、双拼、独栋），85.7%的国有建设用地用于建造多层、高层等普通住宅。 随着城市的发展，可供建别墅的土地越来越稀缺！据统计，2014年至2019年，全国共有141家地级及以上城市的630多宗地块因故停止出让，其中超八成地块系住宅用地。 可见在城市建设中，对土地资源的珍惜程度与日俱增。
而目前市面上能买的别墅产品主要是存量房，多为购买类别墅。这类项目大多分布在滨湖新区，而且多是新建的小区，比如蓝鼎·城品尚都、滨湖景园、乐城中心、信达·府邸、置地瑞府、碧桂园·翡翠湾等等。 不过，这些项目大部分户型面积偏大，总价较高，非豪宅定位，不足以体现“别墅”的终极置业属性。