北京市中国地产楼在哪？
北京目前没有“地王”的说法，因为北京实行的是地价税制 （上海曾经出现过“上海地王”）； 北京的土拍制度与房价控制联系密切——每年土地拍卖的前两个月，政府会先发布当年的土地出让计划和价格上限，也就是“两集中”政策，今年的首批土地就将在4月25日集中出让。 根据北京市的规划要求，此次参与竞买的房企必须同时提交《绿色建筑方案》和《节能实施指南》，且住宅类用地的节能减排指标需达到70%以上。
这也就意味着，土地竞拍从原来的单一报价模式转变为举牌竞价加摇号的模式。另外在竞拍过程中，各竞买人提交的《绿色建筑方案》和《节能实施导则》将分别经相关专家委员会审核。 而一旦某宗土地的竞拍进入延时阶段，即代表该地块达到土地出让指导价，随后转入一次性报价环节。一次性报价环节的竞买人不得超过两家。当无企业报价时，则转入一次性报价环节的竞买人为最高报价者。
不过，目前这种模式的土拍尚处于试点阶段，仅涉及部分地块。据中原地产首席分析师张大伟分析，由于目前限竞房供应量大，市场上新住宅很多，预计短期内北京不会出台更严格的调控措施。 但最近一年，全国多个热点城市不断升级楼市调控政策。3月底，中共中央政治局召开会议，重申了房地产调控的立场——“坚持房住不炒的定位”“增强住房资源合理配置”。 这意味着，无论是土地端还是新房端，楼市调控不会放松。