别墅限购吗上海?
当然限购啊,上海不是深圳,不会让你有那么多幻想的,虽然深圳的政策也是限深户,但是有钱你就能买很多套啊。 首先,别墅属于独栋住宅,是在2017年3月24日以前,上海楼市单独出台政策限制的对象。(上海的普通住宅标准都是按建筑面积算的,所以一般一梯两户的板楼是可以达到普通住宅标准的)
第二,上海在2011年就已经限制了外地人在本市购买两套以上住房,如果是外地户籍,不管是否在上海工作或交公积金,只要在本市没有房产,只能购买一套;如果在本地无购房记录且符合当地限购政策的,可以在本市购买二套房。 第三,2016年的房价暴涨期间,上海虽然没出台什么明显的限价限贷政策,但是在信贷额度和首付比例上对炒房客已经有了相当有力的限制。而且当时各种炒作新闻都被迅速扑灭,房价开始被强行压制。
第四,作为一线城市,上海的各种生活成本并不低于其他一线大城市,所以在生活压力方面,上海也处于一线顶尖水平。对于大多数外地人来说,如果不在上海工作而能在当地买房,那肯定是最省心的选择了。