嘉年别墅好吗？
首先从周边环境来谈，嘉年别墅位于深圳湾一号附近。对于深圳湾，很多深圳人应该不陌生了。作为新一线城市，深圳一直饱受“地少人多”之痛，可开发建设用地资源紧缺。而深圳湾地区是深圳目前仅有的几个适合建高档住宅的地段之一。且毗邻香港，与福田保税区隔水相望。周边更有深圳湾公园、红树林自然保护区等景观配套。环境自然不必多言。 再谈到项目本身，其实这个项目之前是规划建造五栋别墅的，后因故调整变成六栋洋房。在设计上，采用围合式布局，保证每幢楼房的隐私和外部景观视野的开阔。
值得一提的是，因为开发商是央企，所以在品质上还是有保障的。比如外墙采用德国进口干挂石材，防水性能好，易于清洁；如配备地暖系统、中央空调、中央净水系统等；门窗则使用实木复合门窗，隔音效果佳；还有智能安保系统，为居住者打造安全居家环境等等。 产品本身面积较大，以790-890平方米为主，部分户型有一百多平的花园，整个小区只做了六户，私密性较好，也保证了小区的居住质量。
单价和总价方面，因为是尾盘状态，所以价格比较实在。按照建筑面积计算，单价在4.5万元左右，总价大概在3800万元。 如果考虑到深圳的学区房政策，这个价位其实是非常划算的了！ 因为项目所在的位置，可以说是深圳教育的“真空地带”——既无小学，也无中学。但凭借其地段以及项目自身的配备，完全可以做为一个优质教育板块的标的物。 而且购买这套房子，还可以享受学校学位。根据2019年深圳大学附属教育集团成立公告显示，该楼盘对应的学校就是深大附集团前海小学。而该学校不仅是深大附中教育集团的成员校，同时也是深圳大学附属学校的分校。