沈阳别墅有哪些?

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目前,中国别墅产品体系中,纯中式、日式、北欧等流派早已被市场的浪潮冲得无影无踪; 简欧、美式等“伪”别墅也多是折衷主义的混合物。 真正的纯正中式别墅已经极为罕见。而泰悦·上东花墅正是中国最后的正统中式别墅——

上承千载风雅,下启盛世繁华。

建筑,是镌刻在历史长河中的民族印记。从皇家宫殿的宏伟壮丽到民间建筑的雕梁画栋,无论是集大成的故宫还是随处可见的牌坊,都镌刻着中国人对待生活的态度和处世哲学——“天圆地方”“天人合一”的中式宇宙观、“中庸之道”的人生态度、“和谐美满”的生活愿景。

作为中华文明的发源地和文化中枢,东北在中国历史进程中有着特殊的地位。而在沈阳这座城市中,浑河两岸却是汇聚了沈阳古代与近代的绝妙风光——浑河之北,即是闻名世界的皇太极始建的大政殿与十王亭;而浑河之南,则是张作霖所建的“帅府”(张学良故居)。

一方水土养一方人,自然滋养出的建筑亦显独特风姿。在设计师刘东的新作中,这种风韵得到了完美的再现——

“东方意境,现代造园”——这是刘东对自己的设计作品所作的精准概括。

泰悦·上东花墅,正是一个将传统与现代融合得恰到好处的典范之作! 项目选址于沈阳“一河两岸”的重点发展区域——浑南区,毗邻沈阳最大的公园——世纪公园。

项目占地面积22万平方米,是由135栋别墅组成的大型别墅区。建筑风格上承中国传统建筑精髓,白墙黛瓦,造型典雅古朴。内部空间设计上汲取西方建筑的优点,布局合理,功能齐全。

如今,泰悦·上东花墅项目一期已经全面竣工并交付使用。走在小区里,很难想象这里距离繁华的沈阳市中心不过十公里左右。

园内,一座座粉墙黛瓦的造型雅致的别墅掩映在树丛之中。远处,是高耸的电视塔和鳞次栉比的现代建筑。近处,是清澈见底的浑河和河边绿意葱葱的草坪。微风拂面,水波不兴。 这是传统文化与现代文明完美邂逅的地方。 刘东表示,他对传统文化的关注源自其父的影响。“我父亲是个老知识分子,对国学和建筑都很感兴趣。他经常给我讲中国建筑的历史和文化,比如为什么要这样设计等等。

这些看似寻常的话题却让我对中国文化和历史有了浓厚的兴趣。” 在接受记者采访时,刘东还介绍了自己的另一个身份——他是沈阳农业大学农业建筑与环境工程学院建筑工程系主任、教授。

据记者了解,刘东不仅本身对传统文化有所研究,他的团队也在深入研究东北地区传统民居特色及其形成机理。 “我们的目的是为东北地区传统民居传承和发展提供理论指导,同时为像泰悦·上东花墅这样的住宅规划设计提供参考。” 刘东说。

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1、独院式别墅

独院式别墅有较大的居住环境,除了有独门独院外,还有很宽敞的活动空间,内部配置设施齐全,一般有3室以上的居住空间和1-2个车位空间,独院式别墅最大的特点就是私密性强,居住舒适度高,在一些较有气派的住宅区或生活区中较为常见。

2、并联式别墅

并联式别墅由很多栋同等户型、成排布置的别墅首尾相连而成。每一栋都有相似的结构,包括居室、卧室、客厅、起居室、书房、卫生间等。别墅的每一层基本都一样,一般有2-3层。在外观方面,各栋别墅都互不遮挡,风格保持一致,视野十分开阔。而且各栋别墅都有独立的门户。

3、联排别墅

联排别墅是由一排排别墅相连,其特点是多户相连,户型近似,拥有一定的独用庭院、车位,室内空间宽敞、上下两层,下层客用,上层主卧和儿童房,有独立装修风格及独立产权;其不足之处是采光和通风由于互有遮挡不是十分理想,通常在市区或者城郊结合部常见。

4、叠加别墅

叠加别墅有两层或以上层高叠加而成,每层的户型各不相同,一般有四房二厅二卫或三房二厅二卫,前后通透,宽敞明亮,叠排别墅既有类似高层公寓的电梯,又有类似独立别墅的前庭、后院等大面积户外空间和超广角观景视野。叠排别墅一般只有两三层甚至一层,但内部垂直空间比排屋丰富,由于只有前后两户,因此采光、通风都不错,且单价比排屋便宜。

5、复式别墅

复式别墅一般是在普通两层楼上加建的小阁楼,在顶层和阁楼间夹层搭建而成。多以梁柱、立柱为支架,层高一般在二至三米,实际室内使用面积比建筑面积略大或多出十至二十个平方。一般比一般住宅面积要大。复式的结构使得室内房屋使用面积增加,垂直空间开阔,一般上层做卧室。下层做厅房。

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