上海租房要注意什么?

汪睦荃汪睦荃最佳答案最佳答案

1,不要看豆瓣,微博上的房东直租。那些房子十有八九有问题。 曾经一个客户,被某房东骗了2次,第一次让交定金,交了2万,跑了;第二次,同样的房子,同样的理由,又准备交钱的时候,我看了下房产证,房子是别人的名字……所以呀,姑娘,千万不要相信这些个人转租的,没有保证!!!

2,如果看了很多二手房东出租的房子,还是不太放心的话——找个中介吧。国内中介费确实贵,但是相对你的租赁期限来说,真的不算什么了。毕竟房子没问题,住起来安心。 而且大部分正规中介,比如我爱我家啊,链家啊什么的,都是要看房产证的(少数中介个人为了签单,会不看)。至少我的客户跟我反映,找中介看房,中介会把房子所有的信息都告诉她们,包括房东是谁啊,有没有二房东啊之类的。

3,合租问题。 现在大城市合租很普遍,合租也有合租的好处,便宜啊。但是我劝你,如果是一个人单独住,千万不要和不熟悉的人合租。万一遇到变态,或者性格不合的室友,日子简直没法过。 我曾经遇到一个客户,和我吐槽她奇葩的室友。这个室友就特别事儿精,房间那么小,还放不下她的化妆品和首饰。化妆品摆放的地方没有,那您天天化妆呢,得在桌子上放啊。结果她晚上回来,看到桌子上有东西,就不高兴了。“我不是说了,把我的桌子空出来吗?”然后,这个小房间,就她一个人睡沙发……

PS. 合租也要看缘分哦,有的人特别合得来那就更好了,相处愉快,互相包容,那合租真是一个不错的选择。只是一定要提前打探好对方底细再决定哦。

诸葛欣悦诸葛欣悦优质答主

1、找靠谱中介,比如我爱我家、链家等,他们都有自己的网站有房源信息,你可以直接在上面搜索; 2、一定要签合同并看合同,这是保证你自己权益的一个非常重要的凭证(尤其是房东把房子委托给二房东的),并且合同上面要明确写明付款方式以及违约责任; 3、如果可能的话可以要求看一下房东身份证和房产证原件以便确定是否是真实的房东且没有中介在其中作手脚,但最好还是让房东自己出示这些证件给你;

4、在付钱的时候尽量通过转账的形式而不是现金以免对方赖账或者少给钱!

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