上海租房要注意什么?
1,不要看豆瓣,微博上的房东直租。那些房子十有八九有问题。 曾经一个客户,被某房东骗了2次,第一次让交定金,交了2万,跑了;第二次,同样的房子,同样的理由,又准备交钱的时候,我看了下房产证,房子是别人的名字……所以呀,姑娘,千万不要相信这些个人转租的,没有保证!!!
2,如果看了很多二手房东出租的房子,还是不太放心的话——找个中介吧。国内中介费确实贵,但是相对你的租赁期限来说,真的不算什么了。毕竟房子没问题,住起来安心。 而且大部分正规中介,比如我爱我家啊,链家啊什么的,都是要看房产证的(少数中介个人为了签单,会不看)。至少我的客户跟我反映,找中介看房,中介会把房子所有的信息都告诉她们,包括房东是谁啊,有没有二房东啊之类的。
3,合租问题。 现在大城市合租很普遍,合租也有合租的好处,便宜啊。但是我劝你,如果是一个人单独住,千万不要和不熟悉的人合租。万一遇到变态,或者性格不合的室友,日子简直没法过。 我曾经遇到一个客户,和我吐槽她奇葩的室友。这个室友就特别事儿精,房间那么小,还放不下她的化妆品和首饰。化妆品摆放的地方没有,那您天天化妆呢,得在桌子上放啊。结果她晚上回来,看到桌子上有东西,就不高兴了。“我不是说了,把我的桌子空出来吗?”然后,这个小房间,就她一个人睡沙发……
PS. 合租也要看缘分哦,有的人特别合得来那就更好了,相处愉快,互相包容,那合租真是一个不错的选择。只是一定要提前打探好对方底细再决定哦。